从“实用”到“投资” 高房价还能撑多久

说到我国的房价，大家都是有一个共识，就是房价太高了，那么眼下的高房价还能撑多久呢?其实从目前的楼市调控趋势来看，房价上涨的势头已经没有那么猛了，但是想要房价降下来，几乎是等于登天，所以眼下只要房价不要再继续上涨就已经非常不错了。

高房价

回顾1998年至今的20多年，房地产市场经历了翻天覆地的变化，从“实用”到“投资”，从“供不应求”到“供过于求”，面积上从人均“8.7平方米”到“39平方米”，套数上是从人均0套到1.1套的大跨步。既然房子已经够多了，为什么高价仍未明显改善呢?

我国没有房屋短缺，甚至有过剩的趋势。正如中介老板左辉所说，目前的核心问题不再是数量不足，而是分配不均。因为绝大多数人都是“被平均”的，手里没有就是没有，因此无论数字多大都显得并无意义。

伴随着城市人口的严重分化，小城镇居民离开了城市的家园去努力工作，还想努力去买房，这无形中扩大了对住房的需求。由于价格问题是自然的，因此如果您想打破僵局，就必须从这里开始，让房子回归到居住属性的呼声越来越高。

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