办理房产证上加名字所需费用 主要分三种情况

房产证对有房的人来说是比较重要的，是购房者通过购房后，取得房屋的合法所有权的重要证件。在日常生活中，有的购房者由于个人原因，需要在房产证上加名的，那么房产证上加名字需要多少钱?据悉，房产证上加名字及办理费用，主要有三种情况，下面我们来了解一下。

房产证加名分三种情况

第一种情况：有房无贷。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，其中80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

第二种情况：有房有贷。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。所以，需要交费用有这些：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

关键词： 房产证 加名字